东莞松山湖个体户核定征收：现在的真实行情

文章来源：远大企业　　人气：156　　发表时间：2025-12-12

这又是一个非常“痛”的问题。说实话，现在市面上关于“核定征收”的信息满天飞，很多都是过时的，甚至是中介为了拉客故意放的烟雾弹。

针对东莞松山湖目前的实际情况，我把最新的政策风向和实操底牌给你交个底。

以下内容依然保持“老司机”带路风格，帮你拨开迷雾：

先说结论：很难，且越来越难。在松山湖，新注册的个体户默认都是“查账征收”，想拿“核定征收”是有特定门槛和运气的。

别听外面瞎忽悠说“注册就能核定”，那都是老黄历了。以下是具体的政策拆解：

 

一、 什么是“核定征收”？（别搞混了）

很多人以为核定征收就是不交税，错！
核定征收通常指**“定期定额”**征收。就是税务局看你账本不健全（或者懒得查你），直接估算你一个月赚多少钱，按这个估算额定个税。

• 爽点： 税率极低，综合税负可能也就0.5%-1.5%左右，而且不用做复杂的账。
• 现状： 金税四期上线后，国家要求尽量“查账征收”，尤其是针对高收入人群和非实体经营。

 

二、 松山湖目前的具体执行标准

松山湖税务部门现在的态度很明确：推进建账，严管核定。

1. 默认起手式：查账征收
现在你去松山湖注册个体户，执照下来后去税务报到，系统大概率默认把你设定为**“查账征收”**。
这意味着：你需要建立账本，按实际利润的5%-35%五级超额累进税率交个税。如果你没有成本票，利润虚高，税负会很重。

2. 谁还有机会拿到“核定征收”？
虽然难，但不是完全没有。目前在松山湖，主要有两类个体户还有机会申请到“定期定额”：

• 纯纯的小本实体店： 比如在松山湖的菜市场卖菜、在小区门口开个理发店、修车铺、或者很小的便利店。这类店铺交易零碎，确实没法建账，税务专管员实地核查后，可能会给你核定一个额度。
• 营业额真的很低： 通常月营业额在3万元以下的，税务局可能懒得查你账，直接核定。

3. 谁基本没戏？（重点避坑）
如果你是以下行业，在松山湖基本别想核定征收，百分百查账：

• 咨询服务类： 企业管理咨询、技术服务、设计工作室等。
• 电商/网店： 只要有线上流水，数据一跑就出来，必须查账。
• 开票量大的： 你一个月要开几十万的发票，还想申请核定？税务局系统直接预警，强制改为查账。

 

三、 一个巨大的误区：增值税免征 ≠ 个税核定

很多创业者把这两个搞混了。

• 增值税： 国家政策，月销售额10万元以下（小规模纳税人），免征增值税。这个是硬指标，大家都一样。
• 个人经营所得税： 这个才是大头！ 就算你免了增值税，如果你的个税是“查账征收”，你依然要根据利润交税。

举个惨痛的例子：
你在松山湖做技术服务，月入9万。

• 增值税：免了（因为没超10万）。
• 个税（查账征收）：你没啥成本（主要是脑力），利润算8万。按5%-35%累进，你可能要交一两万的个税！
• 如果是个税（核定征收）：可能只需要交几百块。
  所以，核心矛盾在于能不能搞定“个税核定”。

 

 

四、 给松山湖创业者的实操建议

既然政策收紧了，咱们怎么应对？

1. 别迷信“园区核定”：
   以前有些偏远园区打广告说“注册就核定”，现在松山湖管得很严。即便一开始给你核定了，一旦你开票量激增，税务局随时有权把你调整为“查账征收”，而且可能要你补缴之前的税款。风险极大。

2. 老老实实搞成本票：
   既然大概率是查账征收，那就把功夫花在“降利润”上。

   • 房租、水电、物业费发票一定要拿。
   • 员工工资（包括兼职）要做进成本。
   • 采购办公用品、电脑设备的票都要留好。
     只要成本做得足，利润做低了，查账征收的税负其实也没那么可怕。

3. 如果是高利润服务业，考虑有限公司：
   如果你是个体户查账征收，税率最高35%；而有限公司的小微企业政策，企业所得税实际税率极低（2.5%-5%）。虽然公司分红有20%个税，但你可以通过给自己发工资（工资在个税起征点和专项附加扣除范围内是免税的）来把钱拿出来。算细账的话，有时候公司比个体户还划算。

 

总结一下：
在松山湖，不要把商业模式建立在“一定要核定征收”的假设上。那是赌博。
现在的正道是：默认自己是查账征收，通过合规的成本列支来降低税负。 如果你运气好，专管员给你核定了，那是惊喜；如果没有，你也不至于乱了阵脚。